دليل عملي · العقار
كيف أتحقق من أرض في المغرب قبل شرائها؟
باختصار
تحقق من وجود رسم عقاري، واطلب شهادة ملكية حديثة من المحافظة العقارية، ووضّح طبيعة الأرض وقابليتها للبناء، ولا تؤدِّ إلا عبر موثق أو عدول.
بالتفصيل
- رسم عقاري أم ملكية عدلية؟ الأرض المحفظة توفر أعلى درجات الأمان القانوني.
- شهادة الملكية: شهادة حديثة من المحافظة العقارية تبين المالكين والتحملات والرهون.
- طبيعة الأرض: أراضي الجموع والأحباس والكيش والملك الغابوي لا تُشترى بحرية.
- قابلية البناء: مذكرة المعلومات من الجماعة أو الوكالة الحضرية تبين المسموح به.
- البائعون: التحقق من هوية جميع المالكين والورثة ومن الوكالات.
- الأداء: فقط عبر موثق أو عدول، ودون دفع مبالغ كبيرة مسبقًا.
آخر مراجعة: · Situation:Herkunft – جمعية العمل للأصل
تقدم هذه الأجوبة نظرة عامة ولا تعوّض الاستشارة القانونية أو الضريبية الفردية.